Μειωμένα ενοίκια: Οι ημερομηνίες πληρωμής και τα ποσά της αποζημίωσης

44 Views
Μειωμένα ενοίκια: Οι ημερομηνίες πληρωμής και τα ποσά της αποζημίωσης

Ήρθε η ώρα της πληρωμής και για τους ιδιοκτήτες ακινήτων: Ποσά που μπορεί να αγγίξουν ακόμη και … πενταψήφια νούμερα θα δουν στους τραπεζικούς λογαριασμούς τους όσοι υποχρεώθηκαν να εισπράξουν «κουρεμένα» ενοίκια τον μήνα Νοέμβριο. Από εδώ και πέρα -και για πρώτη φορά έπειτα από 11 μήνες lockdown- οι εκμισθωτές ακινήτων θα παίρνουν χρήματα στο χέρι ως αποζημίωση για μειωμένα ενοίκια.

Την ερχόμενη Δευτέρα 18 Ιανουαρίου λοιπόν θα καταβληθούν τα ποσά που αντιστοιχούν στις «ζημιές» του περασμένου Νοεμβρίου. Η αποζημίωση για τα μειωμένα ενοίκια του Δεκεμβρίου θα καθυστερήσει και άλλο: Η εξόφλησή της αναμένεται να γίνει μετά τις 15 Φεβρουαρίου. Κάτι που πρακτικά σημαίνει πως και οι αποζημιώσεις για τα μειωμένα ενοίκια μηνών Ιανουαρίου και Φεβρουαρίου θα δοθούν… καλή άνοιξη.

Σε κάθε περίπτωση, έπειτα από 11 μήνες που υποχρεώνονται να εισπράττουν «κουρεμένα» ενοίκια οι εκμισθωτές ακινήτων θα δουν για πρώτη φορά το χρώμα του χρήματος.. από το Κράτος: Από τον Μάρτιο οπότε και ξέσπασε η πανδημία και υιοθετήθηκαν έκτακτα μέτρα στήριξης, το «μοντέλο» αποζημιώσεων για τις απώλειες ενοικίου των «εισοδηματιών» δεν προέβλεπε οικονομική ενίσχυση τοις μετρητοίς μέχρι και τον Νοέμβριο. Για τα «χαμένα» ενοίκια Μαρτίου – Οκτωβρίου, οι εκμισθωτές είχαν δικαίωμα σε φοροαπαλλαγές, καθώς ποσοστό 30% της απώλειας που υπέστησαν συμψηφίστηκε με υποχρεώσεις του φόρου εισοδήματος ή του ΕΝΦΙΑ.

Αποζημιώσεις με… πενταψήφια νούμερα

Τα χρήματα που θα πάρουν ως αποζημίωση … «χασούρας» ενοικίου θα ξεκινούν από 40 ευρώ (για μίσθωμα 200 ευρώ πριν από το «ψαλίδι») και φτάνουν τα 1.000 ευρώ (για ενοίκιο 5.000 ευρώ). Βεβαίως επειδή δεν υπάρχει ανώτατο «πλαφόν» στην επιστροφή της ζημιάς, τα νούμερα της αποζημίωσης δεν αποκλείεται να είναι και.. πενταψήφια εάν το ενοίκιο ξεπερνά τα 50.000 ευρώ, ενδεχομένως σε κάποια μεγάλα συγκροτήματα ακινήτων. Τα ποσά των αποζημιώσεων για τους μήνες Νοέμβριο και Δεκέμβριο αντιστοιχούν στο 50% των απωλειών που προκύπτουν από το «κούρεμα» ενοικίων κατά 40%: Δηλαδή ουσιαστικά η αποζημίωση αντιστοιχεί στο 20% των συμφωνημένων στην σύμβαση ενοικίων.

Παραδείγματα αποζημίωσης ενοικίου

Τι σημαίνει πρακτικά αυτό; Ας δούμε μερικά παραδείγματα:

· Σε μηνιαίο ενοίκιο 500 ευρώ για το οποίο τον Νοέμβριο υπήρξε κατά 40%, η αποζημίωση του ιδιοκτήτη, ισοδυναμεί με το μισό της απώλειας των 200 ευρώ ή το 20% του αρχικού ενοικίου: Έτσι, θα επιστραφεί στον ιδιοκτήτη το ποσό των 100 ευρώ.

· Μισθωτής και εκμισθωτής είχαν συμφωνήσει σε μηνιαίο ενοίκιο 700 ευρώ. Ο ιδιοκτήτης θα πάρει την επόμενη εβδομάδα ως αποζημίωση από το Κράτος το 20% του συμφωνηθέντος ενοικίου, δηλαδή 140 ευρώ.

· Ένας ιδιοκτήτης έπαιρνε μηνιαία ενοίκια 1.000 ευρώ. Η αποζημίωση που θα λάβει -εφόσον ο ενοικιαστής του είχε δικαίωμα να καταβάλλει «κουρεμένο» το μίσθωμα- διαμορφώνεται στα 200 ευρώ, ποσό που θα του καταβληθεί στον τραπεζικό λογαριασμό.

Νέες αλλαγές στον υπολογισμό της αποζημίωσης

Ιανουάριο και Φεβρουάριο αλλάζει και πάλι το «μοντέλο» των αποζημιώσεων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων: Όσες επιχειρήσεις ήταν κλειστές με κρατική εντολή στις 11 Ιανουαρίου δεν θα πληρώσουν ενοίκιο στον ιδιοκτήτη του ακινήτου! Για αυτές τις περιπτώσεις λοιπόν αποφασίστηκε η αποζημίωση στον εκμισθωτή από το Κράτος να διαμορφώνεται στο 80% του αρχικά συμφωνηθέντος ενοικίου! Μέχρι… νεωτέρας για τον Φεβρουάριο ισχύει η απόφαση του Δεκεμβρίου, σύμφωνα με την οποία το «κούρεμα» που θα υποστούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα φτάνει το 80%, εάν ο ενοικιαστής τους ήταν κλειστή επιχείρηση με κρατική εντολή στις 16 Δεκεμβρίου. Για αυτές αποκλειστικά τις περιπτώσεις θα επιστραφεί στους ιδιοκτήτες ακινήτων το 60% του αρχικού ενοικίου από το Κράτος.

Με ετικέτα:
ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ
Αρχιεπίσκοπος Ιερώνυμος: «Το Ισλάμ δεν είναι θρησκεία είναι πολιτικό κόμμα»
41 Views

Ο Αρχιεπίσκοπος Αθηνών και Πάσης Ελλάδος, Ιερώνυμος σε εκπομπή για την Επανάσταση του 1821, μίλησε για το Ισλάμ δηλώνοντας πως δεν είναι θρησκεία αλλά ουσιαστικά ένα πολιτικό κόμμα, μία πολιτική επιδίωξη που θέλει να εξαπλωθεί και οι άνθρωποι του είναι άνθρωποι του πολέμου.

Περισσότερα ...
ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
ΕΛΛΑΔΑ
Αρχιεπίσκοπος Ιερώνυμος: «Το Ισλάμ δεν είναι θρησκεία είναι πολιτικό κόμμα»
41 Views

Ο Αρχιεπίσκοπος Αθηνών και Πάσης Ελλάδος, Ιερώνυμος σε εκπομπή για την Επανάσταση του 1821, μίλησε για το Ισλάμ δηλώνοντας πως δεν είναι θρησκεία αλλά ουσιαστικά ένα πολιτικό κόμμα, μία πολιτική επιδίωξη που θέλει να εξαπλωθεί και οι άνθρωποι του είναι άνθρωποι του πολέμου.

Περισσότερα ...
ΥΓΕΙΑ
Εμβόλιο της Pfizer: Παραλύουν τα πρόσωπα Ισραηλινών
113 Views

Περίπου 13 άτομα στο Ισραήλ παρουσίασαν παράλυση του προσώπου ως παρενέργεια μετά τη λήψη του εμβολίου COVID-19 της Pfizer, με τους επιστήμονες να προειδοποιούν πως ο αριθμός είναι σίγουρα μεγαλύτερος.

Περισσότερα ...
MEDIA
Εκπομπή "Στην πολιτική" με τον Γιώργο Κραστάνα
55 Views

15/01/2021 Γ. Κραστάνας : Ομιλία Κ. Μητσοτάκη και Α. Τσίπρα στη Βουλή για την πανδημία. Η επιβράβευση της κυβέρνησης από τον κ. Δένδια για την συμφωνία των Πρεσπών. Η Τουρκική προκλητικότητα στους ψαράδες της Καλύμνου.

Περισσότερα ...
ΑΘΛΗΤΙΚΑ
Άρης - ΑΕΚ 0-1: Με το αριστερό του Γκαρσία και τον τρόπο του Χιμένεθ
40 Views

Η ΑΕΚ νίκησε εκτός έδρας (0-1) τον Άρη με την εκτέλεση φάουλ του Λιβάι Γκαρσία και τον έπιασε στη δεύτερη θέση. Τρίτη διαδοχική νίκη με το ίδιο σκορ για την Ένωση και τη σφραγίδα του Χιμένεθ.

Περισσότερα ...
ΕΛΛΑΔΑ
Καλύμνιοι ψαράδες παρενοχλούνται ξανά στα Ίμια. (Βίντει)
69 Views

Η τουρκική ακταιωρός ανέπτυξε ταχύτητα και πέρασε σε «απόσταση αναπνοής» από την πλώρη του σκάφους των ψαράδων. Όπως θα δείτε στο βίντεο, έκπληκτοι οι Έλληνες ψαράδες με τα επικίνδυνα παιχνίδια των Τούρκων, τους στόλισαν με «γαλλικά» και κατέγραψαν τον επικίνδυνο ελιγμό.

Περισσότερα ...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ
Η ομιλία Μητσοτάκη στη Βουλή. Αύξηση του προστίμου στα 500 ευρώ. Μέτρα οικονομικής ενίσχυσης εξήγγειλε ο πρωθυπουργός (Βίντεο)
53 Views

Δεδομένης της αποκλιμάκωσης της πίεσης στο Εθνικό Σύστημα Υγείας, με τη μείωση του αριθμού των διασωληνωμένων, έχουμε την πολυτέλεια να συζητάμε για χαλάρωση των περιοριστικών μέτρων, δήλωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, προειδοποιώντας πάντως ότι η θετική πορεία της επιδημίας δεν δικαιολογεί κανέναν εφησυχασμό.

Περισσότερα ...
ΕΛΛΑΔΑ
Jumbo: Αδιανόητη ζημιά! «Γονάτισα» λέει ο ιδιοκτήτης
64 Views

Η πασίγνωστη εταιρεία παιχνιδιών έχασε περίπου 700 εκατ. ευρώ τζίρο στο δεύτερο lockdown. «Γονάτισα» λέει ο ιδιοκτήτης του κολοσσού, Απόστολος Βακάκης. Ένα βήμα πριν τη… διάλυση βρίσκεται η γνωστή αλυσίδα παιχνιδιών Jumbo, με τις απώλειες του ομίλου Jumbo τον Δεκέμβριο αυξάνοντας την πτώση στο σύνολο του έτους σε 18,2% από 10,7% που ήταν στο ενδεκάμηνο.

Περισσότερα ...
ΥΓΕΙΑ
Ιδρύεται πανεπιστημιακή Κλινική Μοριακής Ιατρικής στο νοσοκομείο Παπαγεωργίου
50 Views

Η πρώτη στην Ελλάδα που θα ασχοληθεί με το σημαντικό γνωστικό αντικείμενο - Βασική αποστολή της νέας Κλινικής θα είναι η αποτελεσματική θεραπευτική αντιμετώπιση των ασθενών που δεν ανταποκρίνονται στις κλασικές μεθόδους θεραπείας

Περισσότερα ...
ΠΑΙΔΕΙΑ
ΦΕΚ: Τα διαγωνίσματα του Α' τετραμήνου μπορούν να μπουν στο Β' τετράμηνο
34 Views

Με ΦΕΚ της 13ης Ιανουαρίου 2021 το ΥΠΑΙΘ «προβλέπει» ότι «ειδικά κατά το σχολικό έτος 2020/21, εάν για λόγους αντικειμενικούς, δεν καταστεί εφικτό να πραγματοποιηθεί στο πρώτο τετράμηνο ωριαία γραπτή δοκιμασία αυτή μεταφέρεται το δεύτερο τετράμηνο».

Περισσότερα ...
ΔΙΕΘΝΗ
Τομ Χανκς: Θα παρουσιάσει ειδική εκπομπή για την ορκωμοσία Μπάιντεν
45 Views

Ο Τομ Χανκς θα παρουσιάσει μια ειδική εκπομπή, που θα προβληθεί ταυτόχρονα σε όλα τα μεγάλα αμερικανικά τηλεοπτικά δίκτυα, τη βραδιά της ορκωμοσίας του Τζο Μπάιντεν, με καλεσμένους από τον χώρο της μουσικής, όπως τον Τζον Μπον Τζόβι και τον Τζάστιν Τιμπερλέικ, μεταδίδουν αμερικανικά ΜΜΕ.

Περισσότερα ...
ΕΛΛΑΔΑ
Λοιμοξιωλόγοι: Κλείνουν περιοχές χωρίς να υπάρχουν στοιχεία για τα κρούσματα!
47 Views

Σε δηλώσεις που δημιουργούν σοβαρά ερωτήματα για τις περιοχές στις οποίες επιβάλει σκληρό lockdown η κυβέρνηση προχώρησε το μέλος της επιτροπής λοιμωξιολόγων Αθηνά Λινού, καθώς δήλωσε πως δεν υπάρχουν επιδημιολογικά στοιχεία!

Περισσότερα ...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ
Δένδιας: «Η Ελλάδα μπορεί να γίνει ο καλύτερος φίλος της Βόρειας Μακεδονίας»
38 Views

Ακόμη μία... σελίδα γράφτηκε στο «βιβλίο» των «γαλάζιων» κυβιστήσεων, σχετικά με τη Βόρεια Μακεδονία και τη «Συμφωνία των Πρεσπών», μέσω των δηλώσεων του υπουργού Εξωτερικών, Νίκου Δένδια, στη συνάντηση με τον ομόλογό του, Μπουγιάρ Οσμάνι.

Περισσότερα ...
ΔΙΕΘΝΗ
Η απάντηση της Κομισιόν στο αίτημα της Ελλάδας για επιστροφή 1.450 αλλοδαπών στην Τουρκία
84 Views

«Υπό προετοιμασία» βρίσκεται η απάντηση της Κομισιόν στο αίτημα της Ελλάδας για επιστροφή 1.450 αλλοδαπών που δεν δικαιούνται διεθνούς προστασίας, βάσει της Κοινής Δήλωσης ΕΕ-Τουρκίας αναφέρει εκπρόσωπος της Κομισιόν.

Περισσότερα ...
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Συντάξεις - ΕΦΚΑ: Γονείς με ανήλικο που θεμελιώνουν συνταξιοδοτικό δικαίωμα το 2021
60 Views

Πρόκειται κυρίως για τις μητέρες και σε κάποιες περιπτώσεις για τους πατέρες (δημοσίους υπαλλήλους) που συμπληρώνουν το 2021 το νέο κατά περίπτωση απαιτούμενο όριο ηλικίας

Περισσότερα ...
ΚΟΙΝΩΝΙΑ
SMS 13033: Με κωδικό μετακίνησης 6 για χιόνια στην Πάρνηθα
39 Views

Οσο το σκηνικό του καιρού γίνεται χειμωνιάτικο, τόσο οι κοντινές μετακινήσεις προσφέρονται για άσκηση ή περίπατο στα χιόνια, φτάνει βεβαίως να γίνεται χρήση με τους κωδικούς sms στο 13033 για μετακίνηση, ακόμη και στην Πάρνηθα για όσο παραμένει σε ισχύ το lockdown λόγω κορονοϊού.

Περισσότερα ...
ΑΘΛΗΤΙΚΑ
Εριστικός Τσιτσιπάς: Όποιος δεν έχει ζωή ασχολείται με τη ζωή των άλλων
43 Views

Ο Στέφανος Τσιτσιπάς ξέσπασε μέσω twitter με μία σειρά από posts, γράφοντας μεταξύ άλλων πως όποιος δεν έχει ζωή ασχολείται με την ζωή των άλλων, όπως και ότι λυπάται αυτούς που τον σχολιάζουν.

Περισσότερα ...
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Απορρίφθηκαν 41 επενδυτικά σχέδια δημόσιας δαπάνης! Ανοιχτό το πρόγραμμα για ενισχύσεις που φτάνουν τα 200.000 ευρώ
51 Views

«Κάηκαν» 41 επενδυτικά σχέδια δημόσιας δαπάνης σχεδόν 2,6 εκατ. ευρώ, καθώς οι σχετικές αιτήσεις που είχαν υποβληθεί στο πλαίσιο της δράσης «Eργαλειοθήκη Ανταγωνιστικότητας Μικρών και Πολύ Μικρών Επιχειρήσεων» απορρίφθηκαν: Το πρόγραμμα παραμένει ωστόσο ανοιχτό για ενισχύσεις που φτάνουν τα 200.000 ευρώ, μέχρι και τις 31 Ιανουαρίου και χρηματοδοτεί από αγορά τεχνολογικού εξοπλισμού μέχρι και... αυτοκινήτων.

Περισσότερα ...
ΚΟΙΝΩΝΙΑ
Χημικά και ένταση στο φοιτητικό συλλαλητήριο στην Αθήνα. Συγκέντρωση και στη Θεσσαλονίκη
71 Views

Οι φοιτητές δεν έχουν κατέβει στο δρόμο - Βρίσκονται στην πλατεία Κοραή Χρήση χημικών έκαναν πριν λίγο οι δυνάμεις των ΜΑΤ στη συγκέντρωση των φοιτητών στο κέντρο της Αθήνας.

Περισσότερα ...
ΑΘΛΗΤΙΚΑ
Νέο ντέρμπι απόψε στη Θεσσαλονίκη, Άρης - Άεκ στο Κλεάνθης Βικελίδης
39 Views

Τα ντέρμπι συνεχίζονται στη Super League. Ο Άρης και η ΑΕΚ θα αναμετρηθούν σήμερα στις 19:30, στο γήπεδο «Κλεάνθης Βικελίδης», σε εξ αναβολής παιχνίδι της 8ης αγωνιστικής του πρωταθλήματος.

Περισσότερα ...
ΥΓΕΙΑ
Λινού: Τι αποκάλυψε για τα τεστ και την αλλαγή που έγινε
38 Views

Για έλλειψη επαρκούς διαφάνειας στη διενέργεια των τεστ έκανε λόγο η καθηγήτρια Επιδημιολογίας στο ΕΚΠΑ, Αθηνά Λινού, μιλώντας στον Alpha 98,9 και την εκπομπή «Ραντάρ», με τον Τάκη Χατζή και τον Δήμο Βερύκιο.

Περισσότερα ...